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海口市第一大村自建房最多
应该是位于海口市秀英区西秀镇的博养村,人口应该在一万二三左右,其次是荣山村,人口也有近万人。两个村都位于西海岸片区,都靠近海边,离海边不远,风景优美,环境生态也非常不错,未来也是海口打造的一个新片区的好地方。
优点:海口属热带海洋性季风气候,四季如春,看看海口的白云,就一定有环球100宝龙城买一套房屋的冲动,海南虽然没有着内陆省市那么大的土地面积,但也是它得天独厚的一种优势,没有工业、雾霾的侵扰。同时现在冬季大雪皑皑的北方,海口还是一如既往的阳光明媚,是度***、休闲养老的胜地。
缺点:海南房产缺点还是蛮多的,主要有三个因素,第一个就是房价问题,第二就是国家管控问题,第三个就是形势不好。其实第三个因素是基于前两个因素之上的,如果说房价得到了稳定,如果国家现在管控的好,海口房子还是挺好的,形式也是挺好的。目前海口的房价特别的贵。
不能
海口市安居房申请需要无购房记录,如果已经有买卖记录的那不能再申请安居房,此外已经有保障性住房的,也不能申请。 海口安居房申请 有购房记录的不能购买安居型商品住房。申请安居房需要家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录。 安居型商品住房配售实行“一个家庭限购一次且限购一套”。 申请人家庭成员已购买单位房改公有住房、单位职工集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、涉公商品住房等政策性住房,不得再申请购买。
安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。
而安居房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。安置房有交易时间限制,几年内不得上市转售。而安居房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。
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