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据了解,目前来说,佛山是实施限购政策的,外地人如果想要在佛山买房的话,是需要满足一定条件才行的。
1、非佛山本市户籍居民家庭在限购区域只能购买1套房,非限购区域不限制。
2、非佛山本市户籍居民家庭在本市没有住房的,在限购区域购买新建商品住房时,需提供购房之日前两年内在佛山市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。非佛山本市户籍居民在限购区域内买房需提交身份证、婚姻状况证明的原件和复印件,提交购房人(夫妻双方可只提供其中一方)在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的证明文件,以及《购房人申明陈述书》。
根据查询相关资料显示:
1、佛山市农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
2、农村自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米。
3、农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。
4、各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。
佛山市廉租房申请条件
申请廉租房条件(顺德区,禅城区暂无)
南海区
1、申请人及家庭成员(包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员)不属于村集体建房和分房政策(包括宅基地分配)范围内,并具有南海区城镇家庭户口,并实际在本区工作或共同居住;
2、家庭人均收入标准为本区人均最低收入生活保障标准的2倍及以下;
3、居住困难且具有下列情况之一:申请人及家庭成员均无自有住房;自有住房或租住**公房,但家庭人均住房建筑面积在15平方米(含15平方米)以下的;
4、没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房等保障性政策住房;
5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前3年内没有购买、出售房产或以其他方式转移房产。
三水区
廉租房申请条件及流程:
没有,万益广场公寓是共有产权房,是开发商合法拍到的土地,只是由于土地性质等原因,无法具体到每1套单位分割产权。买卖双方签的是定期的租赁合同(20-25年不等)。因此共有产权房最大的硬伤还是产权问题,买家得不到房产证。
1.以合同方式设立居住权的,应当由居住权人和不动产所有权人共同申请,提交居住权合同。
2.以遗嘱方式设立居住权的,可以由居住权人单方申请,提交生效遗嘱、遗嘱人死亡证明等材料。
3.人民***、仲裁机构的生效法律文书设立或者确认居住权的,可以由居住权人单方申请,提交人民***、仲裁机构生效的法律文书,或行政机关具有强制执行力的行政处理决定书。
4.除居住权人单方申请的情形外,房屋共有的,还应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请;属于房改房的,还应当经原房改房购房人夫妻双方共同申请。
5.已抵押的不动产上设立居住权的,还应当提交抵押权人同意办理居住权登记的证明材料。
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