活动板房材料验收规范,活动板房材料验收规范最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于活动板房材料验收规范的问题，于是小编就整理了3个相关介绍活动板房材料验收规范的解答，让我们一起看看吧。

1. 验房三证一书一表是哪些？
2. 供电局验收配电房流程？
3. 楼层标高验收规范？

验房三证一书一表是哪些？

收房时三书一证一表分别指：开发商承诺质量和保修的《住宅质量保证书》，房屋技术指标的《住宅使用说明书》，房屋质量验收凭证的《建筑工程质量认定书》，综合验收凭证的《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，向主管部门上报备案的《竣工验收备案表》。

三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。

一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

一表是指《竣工验收备案表》。

业主收房时需注意哪些

1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。

2、必须先验房后收住宅钥匙。购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。

3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间。

4、收房时必须仔细查看的文件。在正常交房过程中，业主应该查看以下文件：

①房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。

②《质量保证书》和《使用说明书》，现在交房时开发商都应提供。

三证一书一表具体指：

《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建设工程竣工验收备案表》。

三书一证一表作用：

这三个文件是房地产商的的开发项目经国家有关部门批准后通过验收的依据。是楼盘交付的必要条件之一。但是，不乏部分开发商在未拿到三书的情况下就通知业主收房。如果购房者在没有看到这些证书的情况下签字并收房的情况下，根据契约自由、自治的原则，一旦签署，就意味着认可项目的质量。万一产生***讼时很难获得法律支持。

供电局验收配电房流程？

一、配电房

1、配电房门、窗向外开，房顶无漏雨、渗水现象。防小动物措施完整。

2、配电房内、外照明完好，室内通风良好，符合防火要求,标志明显。

3、配电房卫生环境良好，无杂物，进出线孔洞应封堵完好。

二、户外 高压设施

1、架空线路实现绝缘化，导线接头符合施工要求。

2、630kVA及以上容量，户外应装柱上断路器，防雷、防震设施良好。

3、跌落开关安装合理，相间距离不低于0.5米，并***取有效的灭弧措施。

熔体完整无损伤，与负载相配合，有氧化锌避雷器保护。

楼层标高验收规范？

层高验收标准

住宅层高较理想的高度应在2.8米到3.2米之间。



层高过低就会给人压抑感，通风、***光也受影响;层高过高固然舒适，但建设成本和土地成本都高，房价也会相应提高。按规定：卧室、起居室净高不应低于2.5米，屋高不应抵于2.8米。

住宅设计规范》规定：

1、普通住宅层高宜为2.80米；

2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；

3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；

4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；

5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。

到此，以上就是小编对于活动板房材料验收规范的问题就介绍到这了，希望介绍关于活动板房材料验收规范的3点解答对大家有用。