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1. 天津的经济适用房、廉价房、廉租房、公租房、限价房都有什么不同，都需要什么条件呢？
2. 2021年天津经济适用房有哪些？
3. 天津的学区房又涨了那么多，不知道是该买还是不买，买？

天津的经济适用房、廉价房、廉租房、公租房、限价房都有什么不同，都需要什么条件呢？

你列举的好像挺多的，但是有一些没听说过。

我目前了解的天津有公租房，限价房和普通商品房，申请的条件由难到易。

公租房用于低收入人群，月收入低于天津市最低工资标准，实际上就是解决困难群体的住房问题，公租房只需要支付极低的租金，名义上是承租，但基本上就是属于个人终身使用。

限价房是年家庭收入低于5万可以申请，天津的限价房有一个特色，就是限房不限证，只要满足条件就给发放限价房购买证明，但建设的商品房有限，当某个楼盘的限价房可售时，凭限价房证明去摇号购买，价格一般是市场价的一半左右，主要用于满足低收入群体的购房需求。天津的限价房有一个很大的便利条件，就是5年后和商品住房具有同等的销售条件，实际上就是一个变相的***房，但是限价房往往容积率较大，户型一般，位置偏远，所以虽然五年后与商品房同等条件销售，但在销售价格上，一般不会太高。

普通商品住房就不用多说了，就是开发商开发，市场销售的普通商品住房，现在很多土地出让的附加条件，就是附建一部分的安置用房，也就是公租房，所以很多限价房的品质也得到了提升。

不管是公租房还是限价房，都是***对低收入人群的一个照顾，当符合条件时，可以合理利用。

2021年天津经济适用房有哪些？

天津经济适用房楼盘

1、天津经济适用住房的楼盘拦册有很多，包括港东新城限价房、佳和华庭、七里香格小区经适房、佳和雅庭、跃丽家园经适房等等。

2、天津经济适用房的楼盘有：金秋新苑，位于津南区双港镇梨双公路南侧;双港芦衡升新家园，位于津南区双港镇;民盛园，位于津南区双港新家园规划居住区界内;民兴园，位于津南区双港新家园规划居住区界内。

天津的学区房又涨了那么多，不知道是该买还是不买，买？

学区房的购房，只能是量力而行，孩子学习成绩的好坏与学区房没有必然的联系。像和平的一套重点小学的学区房单价已经到了10万，已经超出普通家庭的正常水平。再有，教育政策一时一变，在未来购买学区房也不一定是***的。未来小学入学很有可能***取摇号方式，也就是同一个小区可能会对应多个小学，所谓的铁片学区房可能将被打破。另外，小升初也采用摇号方式，就算你上了好的小学，也不一定能上好的中学，孩子的未来是压在小学还是中学，需要自己衡量。如果上私立，几十万就能搞定，又何必花几百万买房子。

学区房买不买看个人意愿，认为孩子不能输在起跑线就买，将来即使达不到自己的愿望不后悔，买个心里平衡，即使付出再多的钱和精力值得。

其实我认为，如果孩子学习刻苦认真，用老百姓话讲是学习的料，在哪里都一样，那些上重点大学的学生上小学的时候未必都是重点小学，普通小学大有人在。学习是一个漫长过程，小学好不代表初中高中就好，所以说买学区房没有必要买，省下的钱用在孩子身上，何必让自己背着一身包袱，人生短暂就几十年好光景，我们要做到快乐前行，快乐至上。谢谢

相信很多家长买学区房并不是指望着教学质量多高，而是看中了名校的学习氛围。事实也的确如此，名校的升学率确实高。但我觉得根本上还是看孩子本身，我的朋友里就有费尽千辛万苦把孩子送入名校，结果孩子从来没出过前五名（倒数）。而且好校里优秀的学生多，本身压力就大，如果孩子天赋再差一点，那老师多半会直接放弃你了。我那位朋友和我聊天时一直说后悔当初把孩子送入名校，若是在家门口的一般校，也许孩子不会像现在什么自卑。中心地段的确集中了优质的教育***，但每个区都有自己的好学校，我也见过有人就是迷信好地段，把孩子送到了市中心一所很普通的学校，该校的口碑还不如他以前在郊区的学校。总而言之，如果孩子天赋异禀，可以去名校，如果就是普通孩子，在一般的学校也许更容易树立他的自信。

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