南阳轻钢活动板房图片大全,南阳轻钢活动板房图片大全集

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1. 南阳第十二完全学校学区房有哪些？
2. 南阳十三中学区房有哪些小区？
3. 南阳好多便宜的小产权房，应该买吗？买的话怎样保证自己的权益呢？

南阳第十二完全学校学区房有哪些？

市十二小南校区：东至华山路，北至白河路，南至长江路，西至规划中的黄河路。

　　市十五小：1、西至文化路，北至中州路，东至梅溪路-南阳宾馆区间道，南至滨河路。2、市***东院内和市二中院内。

　　市十五小东校区：张衡路以南，邓禹路以东，汉冶路交滨河路以北，滨河路以西。

　　市十三中：北至新华西路，东至人民路，南至七一路-文化路-中州路，西至工业路。

　　市二十二中：北至中州路，东至文化路-七一路-工业南路，南至卧龙路，西至车站路。

　　市十三中北校区：1、焦枝铁路以东，两相路-人民北路-张衡路以北，独山大道以西，信臣路以南。2、独山大道以西，范蠡路以北，明山路以东，张衡路以南。

南阳十三中学区房有哪些小区？

南阳市市***家属院，南阳市市委家属院东院、西院，南阳市十五小家属院，中建七局家属院，南阳军分区家属院，南阳市新华书店梅溪路家属院，南阳市文化局梅溪路家属院，南阳市气象局家属院，南阳市二高家属院，南阳市梅溪宾馆公寓，南阳市干休所七一路家属院，南阳市质量技术监督局文化路家属院

南阳好多便宜的小产权房，应该买吗？买的话怎样保证自己的权益呢？

想买小产权房，必须了解房屋性质合法不合法，什么是小产权房？至今没有法律定义，什么是民宅？什么是违章建筑？这里面有个历史演变过程，我们要尊重历史，尊重现实，不能搞一刀切。

首先说：南阳没有房产证的房子很多，抛开***正在督办的302处20万套有问题楼盘不讲。其它的没有房产证的房子更多，但是有一部分土地使用权当年是合法买的，房子是经当时的主管部门批准盖的，比如汉画街两边的临街房，是九三年原县级市，乡，村，***组织牵头建的商业一条街，还有医圣祠街也是民房，多数人办了证，少数人办的晚也没有证，或者是房子前8米是统一建的有证，后8米自己建的沒证。无房证最多的是原县级市下辖的环城，卧龙岗，七里园，靳岗四个乡，每个村过去都有公开出售宅基地的现象，特别是离市区近的环城乡，卧龙岗乡，有的村民小组能卖宅基地上百套，宅基地的规划，审批，都是由村委会上报乡，市同意后才出售的，当年没有规定户口限制，个人房子盖起以后，经村委会验收合格，个人申请凭乡***准建证再办房产证，后因程序越来越复杂，交费也不断上涨，大多数没证，少数人有证，因此说九四年以前一部分市民在郊区买宅基地建房是合法的。

还有一种情况是***统一购买土地建居民新村，再分配给市民建房，八二年一处10×10宅基地三百元，***统一规划，个人施工。这一部分民宅多数人己办了房产证是完全合法的。

最后一种情况是九四年以后一至到现在，村组，村民个人，未经乡以上的***批准，私自出售的宅基地，或村民在自己宅基地上建房出售，这大概就是当代人理解的小产权房。

综上所述，南阳过去是个县级农业城市，26年前大多数人是个人建房，性质多样化，我个人认为末经社区或村委会同意私自建房不能买。

听我一句劝，无数血泪史警示我们，从思想源头上就要根除买小产权房的思想，不要抱有任何幻想，总结了三点原因仅供参考：

1、现在南阳的房价确实与三线农业小城的级别有些不符，价格虚高的厉害，房价与工资平均水平差距有些大，这就使一些急于改变目前居住现状的普通人冒着巨大风险去购买小产权房。唯一的理由就是小产权房的价钱非常便宜，比有房产证的房子大幅度节省资金，但房子是大件商品，就是再便宜也要花费几十万。

2、在这一点上一定要保持清醒，再便宜也是要拿自己的血汗钱购买，而且是买这种房子的人我相信都像我一样经济条件不富裕，赚钱比较艰难，越是这样，越要把每一分钱都花的值、花的稳，不能出现任何错误，因为我们不像富翁，没有重来的机会，也没有时间去在这个问题上去耗费更多精力，我们还要把精力放在赚钱养家上，我们耗不起，更赌不起。富人绕道。

这一点很重要，也是根本。一定要保持头脑清醒，至今国家不承认小产权房的存在，不管你与房东签署的合同再严谨，文字无懈可击，但这个商品从本质上法律就是不承认的，将来产生了***，法律不支持、不保护，去哪里说理？不要幻想吃到嘴的肉还能吐出来。

人之所以会冒大的风险去做一件事情，是由于欲望过大所致，认清自己的能力，做力所能及的事是解决之道，要不就会受到惩罚，最终痛苦的还是自己。没有足够的经济能力购买大的正规房子，就买小一点的、建筑年限老一点的、但必须有产权证的房子，住的挤一点但住的踏实，没有后顾之忧，等收入好一点的时候再卖了添点钱再换大的，实在不行就按揭，这都是解决办法，千万不要带着担心度日，谨记一点，陷阱都是经过精心布置过的。

总结：道理讲了一大堆，希望不要烦，因为小产权房带给买主太多的伤痛和无尽的烦恼，希望能听进去，不要碰小产权房，想都不要想，买房一定要买有产权证的房子，哥有切身教训！欢迎来喷！

我是宛都说事儿，80后南阳土著，说南阳人感兴趣的事儿。

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