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1.户籍限制
家庭成员在本地居住,具有本地城镇常住户口连续满3年,而且在提出申请后,在所在地城镇常住户口连续满2年。
2、收入标准
以3人家庭为标准,政策有规定,人均月支配收入在1600元以下(含1600元),人均财产5万元以下(含5万元)的才可以申请,按照新政策,家庭人均月支配收入在2100元以下(含2100元)、人均财产在8万元以下(含8万元)的可以申请。
3、住房标准
在原有住房面积低于15平方米的2人申请家庭,购买一套二居室,其他2人申请家庭,购买一套二居室。
4、行为限制
申请家庭在提出申请前5年内没发生过住房出售行为或赠与行为,但家庭成员之间住房房赠与行为除外。
5、年龄限制
要具有完全民事行为能力的单身人士,男性满28周岁、女性满25周岁,可以单独申请购买经适房。
@ 第一条 为改进和规范经济适用住房制度,保护当事人合法权益,根据原建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土***部、中国人民银行、国家税务总局印发的《经济适用住房管理办法》(建住房〔2007〕258号)和《甘肃省人民***关于解决城市低收入家庭住房困难的意见》(甘政发〔2007〕92号),结合我省实际,制定本办法。
@@ 第二条 经济适用住房是指***提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。
城市低收入住房困难家庭,是指城市和县市区***所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市州、县市区***规定条件的家庭。
@@ 第三条 经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要逐步与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理,应当遵守本实施办法。
@@ 第四条 发展经济适用住房应当在国家和省***统一政策指导下,各地因地制宜,***主导、社会参与。市州、县市区***要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素,合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等,制定规范、科学的管理办法并组织实施。省***对全省经济适用住房工作负总责,对市州、县市区***实行目标责任制管理。
@@ 第五条 省建设行政主管部门负责对全省经济适用住房工作的指导和实施监督。市州、县市区建设或房地产行政主管部门(以下简称“经济适用住房主管部门”)负责本行政区域内经济适用住房的实施和管理工作。
1、申请人年龄在22周岁至60周岁之间,具有完全民生行为能力。
2、申请人有稳定的工作和收入,有偿还贷款的能力。
3、申请人征信良好,无逾期等不良记录。
4、申请人负债不能超过30%。
5、甘肃银行房快贷要求还是比较低的,不过需要注意的是,需要申请人携带相关资料前往甘肃银行进行办理。
一般是在10月到12月进行申请,但是每个省份可能会有所不同,建议咨询有关部门。
廉租房申请条件
1、请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
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