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根据相关规定,经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。
超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明的,免收土地收益金,该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的,当地房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金,该住房取得完全产权,视为商品房。
申请临汾经济适用房时,应该注重以下几点:先了解相关政策,并按照要求准备好相关资料;
在申请书中简单介绍自己的基本情况,并说明申请此房屋的原因和意愿;同时提供有力的证明材料,如收入证明、家庭人口情况等;
最后诚恳地表达自己对此房屋的需要和期望,希望能够得到批准和支持。泣血之笔不必要,但要注意文章格式规范,词语简洁明了。
临汾经济适用房申请书应由本人根据自身实际情况书写,以下仅供参考,请您根据自身实际情况撰写。
尊敬的临汾市住房保障部门:
本人是XX(申请人的姓名),现年XX岁,身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX,户籍所在地为XXXXXXXXXXXX。现居住在XXXXXXXXXXXX,由于收入较低,无法购买商品房,家庭生活十分困难。为了改善生活状况,本人申请购买一套经济适用房,以满足家庭住房需求。
具体申请情况如下:
申请人家庭成员情况:本人及配偶、子女共XX人,其中子女年龄分别为XX岁、XX岁。家庭成员均无固定职业,主要依靠低保和社会救助生活。
现有住房情况:目前家庭无自有住房,长期租房居住。由于收入较低,无法承担高昂的房租,经常面临住房困难。
1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;
2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;
3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;
5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
有的。
临汾市火车站附近有铁路大宿舍,四合院,五道庙,十动楼小区这些都是原铁路局建设的予楼板楼房小区面积小,没有地下室的小区,铁路职工小区,这几天有经济条件的年青人都买了大房子搬出去住了,只有老年人和租房子的人住在小区,因为这些都是学期房,供不应求。
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