苏州轻钢活动板房合同,轻钢板房协议

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州轻钢活动板房合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍苏州轻钢活动板房合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了工抵房什么时候能拿合同？
2. 小产权房和开发商签订的购房合同有效吗？
3. 房屋买卖合同承诺书有法律效力吗？
4. 手写房屋转让合同有效吗？

买了工抵房什么时候能拿合同？

现在很多人去买工抵房。工抵房就是工程抵款房，对于包工头来说，到年底的时候，开发商为了不结佣金都会拿房子去给他们结款。

工地房跟正常的商品房是一样的。签约手续流程跟商品房也都是一样的。办理完购房合同。一周左右，就可以拿到合同了。

小产权房和开发商签订的购房合同有效吗？

你好，小产权房是指未经***批准，由村民自行建设、出售的住房。由于没有取得合法的建设用地和房屋所有权证，小产权房属于违法建筑，其房屋所有权也不受法律保护。

因此，小产权房和开发商签订的购房合同在法律上是无效的。购买小产权房存在很大的风险，一旦被***认定为违法建筑，房屋所有权将被撤销，购房者将面临严重的经济损失。因此，建议购房者在购房前要仔细了解房屋的产权和法律地位，选择合法的房屋进行购买。

（一）法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。

但也区分不同情况： 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。（二）房产转让 “小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。（三）政策风险 购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的***补偿，而作为实际使用人所得到的***补偿与产权补偿相比微乎其微。（四）监管缺位 乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。

房屋买卖合同承诺书有法律效力吗？

谢邀，

承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：

1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

2，没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。

3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。

手写房屋转让合同有效吗？

有效。房屋转让买卖合同手写的是有效的，房屋买卖合同无论是手写还是打印都属于书面形式，都是符合房屋买卖合同的形式要求的。合同是否有效，与手写无关，只要双方协商一致，意思表达真实，内容不违反法律规定，双方签字盖章就是有效的。

到此，以上就是小编对于苏州轻钢活动板房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州轻钢活动板房合同的4点解答对大家有用。