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济宁学区房市场近期表现稳定。随着人口外流和教育***均衡化进程,学区房溢价有所下降,但优质学区房仍具有保值增值潜力。
考虑到济宁经济稳步发展,近几年人口流入增加,预计学区房市场将保持稳定态势。入手学区房需理性评估需求,根据自身经济实力和教育规划合理决策。
济宁市的十大最佳学区房,我认为第一名秦庄小区,这里小学隶属于济宁学院附属小学和济宁市实验小学,初中的学区为济宁学院附属中学和济宁市第十三中学,第二名是恒丰苑小区,小学是济宁市附属小学,初中是济宁市第十三中学,第三名是凤凰城C区,小学济宁市东门大街小学,初中是济宁市第十五中学。
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为进一步打造“互联网+不动产登记”,推动登记服务数字化、智能化,实现"一窗办、自助办"等便民利民服务新模式,同时为缓解入学季不动产证明查询扎堆排队等候现状,济宁市不动产登记中心开通线上线下同步查询“不动产证明”,权利人既可携带二代身份证到各不动产登记服务大厅通过“不动产信息自助查询机”进行查询,也可通过“山东政务服务网”、“爱山东”APP登陆山东省不动产登记“一网通办”平台申请不动产登记查询房屋状况。查询证明可直接用于办理不动产交易纳税、抵押贷款、权属证明等相关业务。
济宁市大部分区县都有经济适用房项目因为国家在推广经济适用房政策,济宁市也不例外,各区县***都开展了相关建设工作,目前已有20余个经济适用房项目,包括任城区、市中区、兖州区、微山县、嘉祥县、金乡县、鱼台县、泗水县、汶上县、梁山县等地。
这些项目分为在售和即将开售两种,涵盖了城市和农村两个方面,满足了市民住房需求。
另外,济宁市还有一些政策性住房,如人才公寓和保障性住房等,市民可以根据自己的需求选择适合自己的类型。
方圆忻居小区是由济宁司法单位建造开发,是由清华大学建筑设计院设计规划,地上地下人车分流,建筑立面高耸挺拔,120米楼间距。 社区配备大地幼儿园,本社区对应学校,崇文小学16年9月份开始招生,崇文中学16年开始动工。 项目自身配备大型商超,小区内部配备生活商业街区、医疗诊所(可刷医保)、生活超市,保障社区生活便利。同时,篮球场、网球场、羽毛球场、门球场、乒乓球等运动场地一应俱全,更有25个健身器分布于6个健身广场,两个儿童***广场,满足日常休闲与锻炼。
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