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恒大城 恒大雅苑这2个小区的环境在新余是最好的;北湖帝景 珑园 金色海岸是名校学区房,房价最贵;帝海观澜 春江花月小区东面是体育馆,健身方便; 香山听泉 龙泉湾 景江花园 孔目江一号 等。这几个小区目前对于一个生活在新余20多年的我来说不管是环境 出行 各种生活设施都非常的不错,所以感觉还是很好的😀
新余属江西西部地区,也是最小的地级市。随着生活水平和文化素质提高,城市有了很大变化。
最好的小区1,北湖星城,2,春龙湖畔豪园,3.暨阳玫瑰城,4.金色海岸,5凯光国际,6公园1号,7孔目江一号,8暨阳翡翠城,9山河源墅,10阳光365,这是我个人的推测。
跌肯定会跌。但是跌到15年水平之前,大家又开始买了。
因为现在相对于2015年的房价来说,高太多了。
如果有一天暴跌,那么很多人就又拿出手里的钱来买了。
要么就是换大房子,要么多置办几套。
反正钱买其它东西也保不了值。
买房子起码还有个框架在那。
新余算是一个普通的小城市。并没有什么吸引人的地方。
目前下跌正酝酿着,只是从一线城市传导到新余这种城市需要点时间。跌回2015年是不太现实,但空间还是有的。这种人口只有百万出头,常住人口增长缓慢的小地市楼市主要是政策性左右最为明显,市场供需影响房价较弱。房价完全由***维稳,一旦房产税落地后,房价会有很明显的回落。
新余市是江西省一个名不经传的五线城市。非常不知名。没去过江西的人,或者不仔细在地图上找可能都找不到这个城市。所以新余市的经济和地理位置都很差,或者说地理位置一般,经济很差。所以房价均价也就6000元。
但就这么一个城市,新余市居然有楼盘买到1万元每平方米以上,而且剩余楼盘大多在5-6千徘徊。真正低于5000元的楼盘数量也不算多。这就有些过分。虽然均价看似乎并不能算很高,但一般五线城市的话房价5000元左右属于正常,新余市稍微偏高。只是最高房价有些离谱,显然也有很严重的炒作成分。
未来新余市的经济没有大的发展前景,因此基本涨不了多少,都是房市泡沫。跌回2015年还是很有可能的。
在这里码字的诸位都不是富二代,希望大家互相帮助,看完以上内容。
这里是悟世居士,原创观点,欢迎讨论。
受疫情影响今年房价走势如何,会不会像2003年非典之后出台政策***呢?我们来做个对比:
1、当年和现在的经济体量不同,2003年中国一季度GDP的增长速度是11%,二季度回落到9%,次年一季度恢复到11%,非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿,整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语,疫情只是短期的抑制了消费需求,
2、房地产市场所处的发展阶段不同,而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式,
虽然目前各房企纷纷降价促销,开发商很可能降价卖房,但窗口期不会很长,一旦疫情结束,极可能会出台宏观经济方面的政策,那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
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