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唐山和顺园的房产目前是待售中的住宅类型,从长远来看,购买是可行。和顺园紧挨着路北区缸窑路和顺园。属于路北缸窑路的一个小区。片区发展前景还行。建筑类别板楼。楼栋数30栋。房屋户数5202户。容积率20.0%。绿化率1.9%。绿化挺好。物业费1。停车位情况200。
唐山和顺园的房产是否值得购买取决于多种因素,包括个人财务状况、市场状况和长期目标。考虑以下因素:
市场状况:唐山房地产市场波动较大,根据市场趋势和经济状况进行研究至关重要。
个人财务:评估自己的经济能力,包括可负担的月供、首付金额和长期财务目标。
长期目标:考虑未来***,例如在此房产停留的时间、是否出租或出售,以及是否有其他投资选择。
潜在升值:研究该地区的房地产历史和未来的发展***,以评估房产的潜在升值空间。
社区设施:考虑社区内的设施和便利性,例如学校、公园和交通。 经过全面考虑这些因素后,做出明智的决定至关重要,既符合个人目标,又兼顾市场状况和潜在风险。
根据最新的消息,唐山古冶区的廉租房数量已经十分有限,且大部分已经被分配给符合条件的居民。目前,如果您想申请唐山古冶区的廉租房,需要先到当地的房产局进行咨询,了解具体申请条件和流程。同时,也可以考虑其他类型的住房,例如经济适用房或公租房等。总之,唐山古冶区的廉租房数量不多,需要提前了解相关政策和申请流程。
唐山居住证办理流程
步骤一:前往派出所预约,领取预约回执
流动人口可前往居住地所在辖区派出所预约***。届时,流动人口必须在居住证办理窗口领取 《居住证预约登记卡》,并填写姓名、性别、暂住地址、联系方式四项基本信息。
步骤二:核实信息,通知正式***
此后,民警将对流动人员登记信息进行核实。确认信息无误后,民警将通过电话通知等方式,告知***人带齐身份证、数码照片回执等证件前往派出所正式***。
步骤三:受理***,领取受理回执
正式受理流动人口办理居住证的申请后,只要群众带齐***所需证件资料,并填写 《河北省居住证办理/流动人口信息登记表》,便可领取《受理回执》。
步骤四:10个工作日后正式领证
正式受理10日后,流动人口可凭回执及有效身份证明到受理派出所领取证件。
可以的。居住证申请人可以到所在居住地的社区事务受理服务中心进行办理。申请居住证时,其一申请人若在本市合法稳定居住,应带上自己的房产证和租房合同等材料;其二若在本市合法稳定就业,参加本市职工社会保险满6个月或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。需带上劳动合同、社保记录、学籍档案或学生证、亲属户籍资料等材料。申请人应对申办材料的真实性负责。
社区事务受理服务中心收到申报材料后,对材料齐全的应当会出具受理凭证,对材料不齐全的,应当告知申请人补齐材料。主要还是应当以当地的社区受理服务中心的回复为准。
唐山有房,但不是学区房,小孩上幼儿园,这个时候是买还是观望?
你买房主要是考虑孩子上学和房价问题
那就着重说说房价问题。
先从我身边说起,我记得我2009年买房,因为,不急住,就选了一个城市偏些的地方,偏些地方房价便宜一些,三千每平米,小区规划的比较好,当时就觉得规划这么大手笔,过几年肯定能发展起来,买了以后,身边朋友就和我说,你这么买那个地方,又偏,又荒。
到了2012年这个区域房价已经七千了,身边的朋友就和我说你赚发了,涨了一倍多了。我说那现在还来得及,赶快去买几套。少部分人还真去买了,大部分人认为虽然错过了三千,但现在七千太贵了,那区域商业比较少,学校也不多。
到了2019年,这个区域房价已经到了1.4万了,周边商业都很全,像沃尔玛,天虹,华润万家等大型商业都有,九年义务学校几乎每个小区都有。再次和朋友们聊房价时候,你这房买的太值了,因为,他们想买这边房子,就要考虑一下自己口袋了。
我们可以看全国一线城市,二三线城市,这么多年没有多少城市看到房价下跌的,就算有小幅下跌,很快就会稳定,之后,就会反弹。现在特别是二三线城市,甚至三四线城市,房价向上趋势更强。
目前,唐山房子估计也是一万左右,上升空间还是很大的,更何况你选择的是学区房。
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