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经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。
其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
根据国家规定,退休后如果退休金达到参千及以上是不能申请公租房。公租房主要是用于解决城市中的贫困户包括到城市打工的人家住房问题,让这些生活在底层的人们感受到党和国家的关怀,感受到社会主义制度的优越性和社会主义社会的温暖。
1、可以
2、根据规定:(一)本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;所以,你是符合申请公租房条件的。
3、公租房申请资料:1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印);2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
退休人员只要符合公租房申请的标准也是可以申请公租房的。需准备材料:1、《公共租赁住房申请表》;2、***或户口薄复印件;3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明;4、住房情况证明;5、其他需要提供的材料。
法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民***住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民***批准后实施并向社会公布。
目前来说,只要是退休人员,无房居住并且满足有退休工资、按时缴纳社保+退休证明,就可以申请办理公租房。公租房最长租期为5年,满5年后想要续租需提前3个月申请续租,并接受审核。此外,公租房租满5年后也可以购买,购买后自办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易,5年后上市交易的,由***优先回购,***放弃回购,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
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