太原轻钢活动板房***购,太原轻钢活动板房***购电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太原轻钢活动板房***购的问题，于是小编就整理了3个相关介绍太原轻钢活动板房***购的解答，让我们一起看看吧。

1. 太原房屋中介怎么收费？
2. 太原市预制板房什么时候拆？
3. 太原回迁房怎么办理？

太原房屋中介怎么收费？

亿森胜、建国、万森、天缘好、爱房等等好多了，详细您可以联系 一般情况下，租房，收一个月房租的50%作为中介佣金，买房的话国家规定，中介机构所收的佣金不得超过房子总价值的3%，现在中介好像都是收3%吧。

建议您如果想通过中介机构买房的话还是找那种比较正规的机构，小中介太多，很多都是你一去他就会和您签订看房单，签完以后您就完全没有选择的余地了，因为大多数这种看房单上都会有类似：甲方同意由乙方全权代理为乙方介绍房源，直到乙方买好房子为止。这样阻断了您到其他中介看房子的权利。如果您违反了合同，他们回去告你，然后拿一笔赔偿金。很多这种卑鄙的，您在和中介签任何协议都要看清楚再签。希望能够帮到您。

太原市预制板房什么时候拆？

太原市的预制板楼房大部分是1990年以前建的，目前这种预制板楼房有很多，基本上都有人居住，最近的政策是旧楼改造，没有拆迁预制板楼房的***，除非是危房，危房有可能拆除。现在1980年建的房也很多，不是危房的预制板楼房没有被拆掉的。

预制板楼房基本是是在1985年之前建的，而且是农村居多，所以都是属于私宅。预制板楼房的使用年限通常不到50年，有的甚至30年就不能住了，到现在为止年限基本上到了，所以属于危楼。目前国家没有出台相关规定，要求对于超过30年的楼板房***处理，但是出台了很多关于危房的改造、***政策。也就是说，如果楼板房超30年达到危房标准的，也可以根据危房的相关政策处理。

并且，拆除预制板楼房的话，牵扯到的面积太广，受到的阻力也非常大，暂时没有出台相关拆除政策。此外，如果是商品房的话，那么就会被***，因为我们国家现在对商品房的管理非常严格。如果是私宅的话，那么就没有强硬规定一定要拆除。

2021年不拆预制板房，因为过去的预制板房没有要拆的***，而且以前盖的房子大多都是预制板结构的，多层的房子居多，一般都在老旧小区，现在都仍在住人，今年国家有政策要对老旧小区的房子进行改造，不再去拆除重建了，除非是老旧的危房，可以考虑，一般的老旧小区房，包括预制板的房子都不会拆的。所以今年 不会拆预制板房子的。

太原回迁房怎么办理？

1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。

2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。

3、回迁房办理房产证必须提交的证件：房屋***安置协议书、旧房***作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。

4、房产证办理应交纳费用：***房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元平方米，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：

2，手续费3元平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元套收取。

5、房产证下来后，到房地产交易部门交易过户，按照正常买卖的，该交的税的一分都不能少，五年之内还要加收5营业税，税率共计房屋报价的12。

6、另外，要注意业主反悔，公证处的公证手续约束力有限。

到此，以上就是小编对于太原轻钢活动板房***购的问题就介绍到这了，希望介绍关于太原轻钢活动板房***购的3点解答对大家有用。