广东双层活动板房今日行情,广东双层活动板房今日行情价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东双层活动板房今日行情的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广东双层活动板房今日行情的解答，让我们一起看看吧。

1. 为了暖和的气候，从长三角的二线城市移居到珠三角，值得吗？
2. 广州科教城科慧花园的大户型值得买吗？题主不一定自住？
3. 为什么人们经常说北京地下室，而深圳就没有？深圳常叫农民房？

为了暖和的气候，从长三角的二线城市移居到珠三角，值得吗？

本人毕业后在广州工作过五年，2013年以后就一直在长三角（上海苏州）工作。

先说一个珠三角，冬季好一点，不冷，但有时大冬天的就穿个短袖，感觉有点冷，穿外套又觉得燥热，春天太潮湿了，回南天的时候，感觉整个世界都发霉了，秋天比较舒服，夏天虽然不会很热，但热的时间比较久。

长三角四季分明，冬天也不会太冷，特别喜欢这边的春天和秋天，很舒服

谢邀。值不值得，主要还是看你个人有什么需求。移居不是拍脑袋的事，要考虑的因素很多，除了气候因素外，还有消费水平，生活习惯，城市公共***等多方面因素都要考虑，都会影响移居的决定。

你是"为了暖和的气候"而考虑移居，我认为不值得。因为，长三角和珠三角气候温差不是太大，大多数地区平均相差才几摄氏度。

珠三角大部份城市的年平均气温在20~22度之间，南边沿海的高一点点。 而长三角的二线城市有安微的合肥——年平均气温约15.7度；江苏的无锡——年平气温约16.2度、常州——年平气温17.5度、南通——年平气温约15度、徐州——年平气温约14度、扬州——年平气温约15.5度。相差不是很大吧。至于浙江地区的二线城市温州、金华、嘉兴、绍兴、台州，因浙江比江苏更靠南，所以气温会更高一些，与珠三角的温差会更小。这几摄氏度的温差不至于促使你去移居吧。

如果是温差很大，如东北地区，冬天零下几十度，且寒冷时间长，确实让人难耐，移居珠三角那还值得考虑。

即使要移居，那还要考虑其他方面的问题：

消费水平。除非你的经济能力让你不担心这方面的问题，不然你要对比一下你的居住地与移居目的地的消费水平差异有多大，是否能够接受。

生活习惯和风土人情。移居目的地人们的生活习惯和风土人情你是否会习惯？能否融进去？当地人是否排外？这些也要考虑。

公共***。比如医疗、教育、公共交通等，两地对比一下。珠三角有的城市的公共***，并不比长三角二线城市完善。

这些因素都会影响日后的生活感受和质量，是很实际的问题。考虑好了，才做决定吧。

个人以为没有必要！虽然珠三角的气候宜人，尤其是冬天最冷的气温也在十几度，但是我觉得长三角也有优势，江南水乡，人杰地灵，风景秀丽。上有天堂下有苏杭闻名遐迩。况且中国人骨子里认准了自己的老祖宗，哪里来的要回到哪里去。所以说一般情况下是不会选择移居，有条件的可以在最冷的季节去住上两个月。

你在说胡话吧?岭南气候湿热，一年没有四季，在古代中国，岭南是流放***的地方，瘴毒横行，根本不适合人类生存。

也就是现代科技发达了，才让岭南这个地方有所发展的。

而且按照你的逻辑，直接迁移到非洲不是更好，那儿最暖和最适合你。

咱们大多数正常人，还是喜欢江南的气候。

春暖花开时，江南，有十里桃林，点点杏花。

此时的江南，温润而不潮温，不像两广的回南天，处处湿湿的黏腻。

江南，初夏黄梅时节，有蛙鸣阵阵，到夏日炎炎时，坐于林荫，一阵凉风吹来，快活无比。

秋时的江南更好，金风送爽，气高千里，有三秋桂子，十里荷花，可以说，地球上任何地方都没有江南的秋天这么宜人舒适的了。

比如，今时正是农历八月，江南正是金风送爽，岭南依然热而湿腻，而北方已经要寒冷了。

到了冬天，岭南又无雪，不知赏雪二字为何物，北方则太冷，出不得门，哪有江南好，可以踏雪寻梅，也可以温酒观雪!

我认为不值得，长江流域现在新建房也开始装暖气了，在冬天最冷时期也就烧一个月，如果就是求暖和移居到广东，大没有必要，生在长江流域的人从根上就有适应当地的能力，去南方对身体健康不一定是好事。

广州科教城科慧花园的大户型值得买吗？题主不一定自住？

从古至今，历史长河，根据中国人的居住法则，追求更大的居住面积一向是受人青睐的选择，对于现代人来讲，小户型还是大户型？其实，很多购房者纠结买大户型还是小户型的时候，最多权衡就是经济问题。也就是说，在经济能力允许的情况下，绝大多数人是倾向于大户型的。

首先大户型意味着更大的生活空间

不得不承认，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。等将来有了宝宝，父母又需要照顾，肯定需要换房。那时不仅需要找到合适的房源、适应新的生活方式，还需要重新装修、布置，耗时费力。而目前，国家的房地产调控政策又风云变幻，购买二套房和买卖二手房都可能出现很多限制性条款，后期能否换房都要进行一番考量。在此情况下，直接购4—5房大平层就会避免这样的烦扰，轻松实现买房一步到位。

大户型，保值增值更好

在政策重点调控的背景下，大户型的住宅越来越少，在需求不会减少的情况下，具有前瞻性的投资人士，便看到了大户型单价涨幅小但价格升幅大的优势，大户型受面积的限制，一般都是十分稀缺的。专家称，“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而针对目前市场来看高端消费者越来越多，他们的购买力是惊人的，他们的居住需求也是不容忽视的，因此大户型的投资潜力还是比较大的。

大户型，社交圈层更优质

大户型一般分布在尊贵社区，所住人群经济和地位显赫。有能力购买大户型住宅的人，一般在相应的圈层有一定的领导力与话语权。

大户型，户型功能更全

以广州增城所售平墅户型为例，205㎡五房户型，客厅开间五米，一家三代日常***有足够的空间，正南正北双阳台，中西双厨设计，双主套可满足三代人居住需求。而且周边交通便利，双地铁接轨，总价400万左右就可以拥有一套五房平墅，更有升值空间。

考虑大户型一定要考虑该板块的发展潜力，如果作为一个居住为主的板块，大户型产品非常值得购买。如果户型图产品在成熟的区域非常难买得到，因为物以稀为贵。科教城板块作为广州四***展板块之一的板块，而且还是属于广州东部，广深科创走廊之上。科教城板块发展潜力非常巨大，由此可见大户型肯定回去该板块以后热捧的一个刚需户型。

科教城板块是广州四大重点发展板块之，科教城里面规划有13所学校，未来将会容纳10万师生人口，将会打造成为广东大规模校区模范之一。随着学校建成后吸引的是比较有消费力而且消费需求多样的大学生，势必会带动周围商业配套的升级。

另外增城也在着力打造科教城板块为增城的一个核心区域。

目前科教城价格正处于一个洼地，该板块的科慧花园205方户型仅售390万，楼主可以去看看这个户型。

买房对于每个人来说，都是人生中最重要的一件事，也一定会经过深思熟虑之后才会出手。不管是投资还是居住，相信大家在买房的过程中，都会遇到一个问题：买大户型好还是小户型好呢？

我的建议是：买最有价值的好。那么大户型比较有价值还是小户型呢，我答案是大户型。

在过去，大家传统意识都是买小户型比较好，因为总价低，租金高，容易转手等。但是随着大家的消费水平越来越高，对选房的要求也是越来越挑。

1、户型要朝南向，最好能做到南北对流，通风***光极佳。

2、居住舒适度要高，楼间距要80米以上，最好位于园林中央，安静看花园。

3、追随高性价比，要单价最低，用最低的价格买最好的房子等。

所以答案马上就出来了，同一个社区里，只有大户型能满足客户的这些需求。

除此之外，随着开放二胎及对大户型限制用地等政策，大户型越来越稀缺，可谓是物以稀为贵，因此大户型未来的升值潜力巨大。

以广州增城所售平墅户型为例，205㎡五房户型，客厅开间五米，一家三代日常***有足够的空间，正南正北双阳台，中西双厨设计，双主套可满足三代人居住需求。而且周边交通便利，双地铁接轨，总价400万左右就可以拥有一套五房平墅，更有升值空间。

据了解：广州科教城板块目前预计有3万户业主，基本是80-120方的刚需户型，来自天河/市中区区域的客户，这部分目前是外溢刚需群体。按统计，未来5-10年内需求会发生很大变化，至少会有20%业主有换房需求，也就是说至少有6千户需要置换。按目前科教城板块市面上的户型配置，150方以上的户型不足200套，未来大户型可谓是一房难求。

“限墅令”之后，大平层是几乎成了新贵和财富阶层的标配。

“他们，平均年龄38岁，平均年消费占平均财富的3.4%，平均住在240平米的房子，注重生活品质，最想拥有健康，喜爱运动。”胡润在他的《胡润财富报告》中这样刻画对当下中国高净值人群的。

毫无疑问，这也是绝大多数人想拥有的生活。

尤其是2020年开局，疫情影响，人们“受困”室内数十天，生活完全回归室内。大家这才发现住宅不仅仅只是局限于居住功能，还有休闲、***等更多功能需要考量。

广州事业有成的钟经理就有这个困扰，一家四口两室一厅，疫情爆发后，一家人开始长达50多天的隔离期。有限的空间给生活带来诸多不便，健身器材没处摆，工作生活空间重叠，无法专心办公等等。平时被忽视的生活中的问题集中暴露出来，钟经理也开始***换更大更高品质的住宅。

诸如钟经理情况的人很多，疫情之下，人们逐渐开始思考高品质生活和住宅的关系，尤为重要的是，住宅的空间也被开始重新考量。

尤其是城市骨架极速拓展的当下，新区不断崛起，仍无一个能与中心区成熟完善的居住氛围和配套***相比肩。

作为改善型产品，平层大宅的消费群大部分是经济基础扎实的富豪圈层和处在事业高速发展期的“城市新贵”，他们对住宅产品的禀赋要求和体验感极尽苛刻。

越是处在城市塔尖的人群,越不满足于房子单纯的居住和生活的基础体验感。

而且，大平层豪宅自带圈层属性。高端圈层背后代表的是高品质生活和高端社交，对于富豪圈层来说，身份和品质的象征。

为什么人们经常说北京地下室，而深圳就没有？深圳常叫农民房？

• 北漂 ≈≠ 地下室
• 深漂 ≈≠ 农民房

这是两座城市的符号，是解决基层百姓及大多数外来人员住房需求的不同形式，背后反应了城市不同的发展历史和文化背景。

因为本人在深圳，来深圳也有八年了，也在在城中村农民房住过很长一段时间，对深圳还是比较了解的，主要说说深圳，北京去过几次，但都是出差或旅游，短暂逗留，没有长期工作生活过，就不评论了。

首选在深圳广州确实没有听过“地下室”的说法，也没见过，很多刚来深圳的毕业生或经济条件不那么好的人会选择住在城中村，城中村的房子大部分都是农民房。

这跟广深的历史有关系，深圳发展也就这40年的事，以前是个小渔村，大部分土地都是农田山林，本地居民不多。后来改革开放，大量外地人涌入，首先要解决住的问题。除了部分工厂自建宿舍楼，如富士康，大部分人都要在外租房。那时深圳城市化刚起步，商品房很少，大部分人也租不起。于是深圳各地村民纷纷在自家土地盖楼出租，都是村集体土地(后来大部分都成立了村股份公司，且在深圳影响力很大)，缺乏规划，导致越建越多越建越密。最出名的当属南山白石洲，曾经深圳最大的城中村，被称为“外地人的深圳首站”，但现在也在拆迁旧改，暂时不展开。

农民房顾名思义就是当地村民在自家宅基地盖的房子，农村的朋友应该很清楚，深圳农民房跟大部分农村地区的居民楼本质都是一样的，都是集体所有，深圳因为城市经济发展，大部分农民房都是用来出租的，密度大高度高。

经过这么多年的发展，深圳城中村环境其实好很多了，超市、菜市场、诊所、商店、餐饮店等配套设施齐全，很多还有社区公园、广场、篮球场、文化舞台等，除了房子密，人员混杂，其实和很多老旧小区没有太大差别的。

目前深圳常住人口1300多万，实际在管人口在2000万以上，只有大概1/3的人居住在商品房或公寓，剩余大部分人的住房问题还是要通过农民房解决。深圳社会对住农民房也不存在什么歧视心理，毕竟除了少部分土著，都是外地人，谁没住过呢？甚至很多城中村已经成为这座城市历史文化记忆不可或缺的一部分，比如南山白石洲、大冲，罗湖湖贝等，或许这也反应了这座城市的开放包容性。

先说这么多，对北京地下室实在不了解，也没见过，就不妄加评论了，希望“北漂”的朋友可以说说。

感谢邀请！现如今生活节奏快，尤其像北上广深这样的一线城市，方方面面的压力更是压的人透不过气，生活在这些地方的，工作 租房 挣钱充斥着生活的角角落落！为什么说北京地下室而深圳农民房呢？我想大概是因为以下两方面吧:

1 北京地处我国北方，气候干燥，四季分明，地下室不受潮湿环境影响，一方面可以减缓住房压力，另一方面可以满足低收入人群的住房需求

2 深圳隶属南方滨海城市，亚热带雨林气候区，受雨水等影响严重，常年空气湿润，地下室居住不利于人类的健康发展，对身体影响较大

两个方面：首先，北京的地下室多少老小区，本来就是城市用地。而深圳城中村本质上是农村用地，土地性质就不同。其次，北京干燥地下室的设计初衷是杂物间，只是后来北漂太多，改造成了居住用的。而深圳，包括大部分南方地区因为潮湿，普遍[_a***_]多是架空层，更别说地下室了。

谢谢邀请。我在北方和深圳都工作和生活过，我来回答这个问题。

北京是北温带季风气候，天气干燥，地下室除了短暂的闷热的夏季，一点也不潮湿。所以前些年北京居住条件紧张，大量的北漂住在地下室。但地下室由于本身设计不是用来住人的，卫生、消防等方面，并不符合居住条件。这两年通过清理整顿，为了人身安全，地下室不让住人了。

北京是寸土寸金的地方，集中了太好的***，所以吸引了全国各地来淘金的北漂。北京三环以内的房价又太贵，很多打工者只好寄居在地下室。不少人后来混出样来了，搬离了地下室，但地下室的故事也就传扬了。

北京地下室，因为集聚了大量的北漂，北漂有很多故事，所以，北京地下室很出名。北京地下室的故事，是一个时代的产物，也算是北京一个特定时期的文化。

不只北京，黄河以北的北方地区，生活小区一般都会配备地下室，不过是为了杂物的存放。也许一些杂物一辈子都不会用，但也不舍得仍，就放地下室里。这样的情况在60岁以上的人中，比较普遍。现在年轻人一般不会再买地下室了，除了买房时硬性捆绑销售。

深圳为什么没有地下室呢？这也与地理气候有关。

深圳地处北回归线以南，是典型的亚热带气候。夏天多雨潮湿，春天还有回南天。回南天时，厨房的墙壁瓷砖会凝结水汽，不断有水珠向下流动。回南天时，翻动报纸杂志都没有响声。深圳的夏季从4月一直到10月，最少半年的时间，而冬季时间很短。其它时间为比较凉爽的春季和秋季，但春季还有回南天。

这样，深圳潮湿的时间就比较长。所以，深圳的商品房住宅一般没有一楼，或架空，或把临街的一楼做成商业，更别说有地下室了。

到此，以上就是小编对于广东双层活动板房今日行情的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东双层活动板房今日行情的3点解答对大家有用。