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是的,天伦誉海湾是属于学区房的,目前属于认筹阶段8800元/㎡起价,本周末之前实行1万抵4万的优惠活动,交1万认筹金可选两个房号,目前在卖的是天伦誉海湾的二期。
海口中学的学区房主要分布在海口市的中心地带,包括龙华区、美兰区和秀英区等。
其中,龙华区的学区房主要集中在龙华镇和国贸片区,周边有丰富的配套设施和便利的交通条件;美兰区的学区房多分布在美兰湖片区和海甸岛片区,周边环境优美,生活便利;秀英区的学区房则主要分布在秀英湾片区和海秀路片区,交通便利,配套设施完善。这些学区房多为高层住宅和别墅,房型多样,适合不同家庭的需求。
冬天到了,许多北方的老人都喜欢到海南过冬,享受温暖的海南,如果自己在海南有房,就没有租房的顾虑。但大多数老人还是没有自己的住房,需要租房子住。在租房子前要规划好,想去海南什么地方游玩?
可以先在网上查询房,可以在电话里预先以房东联系。如果自己在海南有朋友的话,可以让朋友帮着去看。也可以等到到海南,先在酒店住几天。如要准备在海南过冬,住上几个月,最好还是在当地找寻不同,适合自己的房子租住。
房租的价位高低不等。根据自己的实际经济情况来确定。
现在海南有许多房产中介,也可以通过房产中介或房产网站来租房。不过价格要把控好,多家对比一下。
海南自建房能买。
自建房屋是允许进行买卖的。但是在进行购买自建房屋的时候的,有很多的问题都是必须要注意的。一般都是比较的随意的,很多的情况下都是私下来进行交易。但也不是任何的自建房都是可以购买的,主要就是自建房房屋所建设的土地的具体性质,以及自房屋房产证的问题。
,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。 另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁
海南回迁房不建议买,回迁房在购买的时候,一定要检查仔细回迁房的产权,如果回迁房有房产证,那么与商品房的交易一样,但是如果回迁房没有房产证,回迁民手持的是合同,购买就有一定的风险,这种房子最好不要买,因为要是出现任何问题,没有一个担保的责任人,并且还不能走法律程序。
要是在自己经济条件允许的条件下,最好是不要购买回迁房,不仅是回迁房的安全管理不到位,还有可能出现很多其他的问题,虽然说一般商品房的价格会比较高,但是他的生活环境更有保障,不仅是保安系统更加完全,每天小区内的垃圾还会定时的清理,这样也能够让自己的生活环境提高一个档次。
我去三亚,海口,万宁,陵水,博鳌,乐东旅游时,那些地方的养老公寓考察过,大致是三大类。
在乐东的九所,陵水县城,清水湾,万宁兴隆,博鳌都有这样的房子,一般是某种商务酒店或者是村民自建房,然后呢标准间的模式,用来出租。档次也是参差不齐,标准间的房间面积大约是25-30平方米左右,兴隆的,清水湾的大些,有40-50平方米的,两张床,桌子,卫生间,电视,大部分都有阳台(没有阳台的,面积小的就便宜,类似于出租屋)。可以按月缴纳,夫妻两人住一间最合适,淡季来谈的话一个月1500-2000元都有(三亚老城区的更便宜,那种村民小楼800-1000元,水电自理)。有的地方可以做饭,简单的,自己弄个电磁炉,电饭锅,在阳台上做,或者像公寓型的,一进门有个操作台。这类的不包吃,没有食堂,但是一般这样的养老公寓附近都有食堂,分布在哪里呢?周边小区里的业主食堂,或者是营利性质的食堂,或者是包吃包住型的养老公寓的食堂,去那里吃了饭再回来。
三亚某村民自建房出租
三亚某村民自建房养老公寓
这一类在三亚,清水湾,乐东,兴隆,琼海博鳌都有,属于比较常见的,大致为酒店形式的,这类房型和第一种类似,也是夫妻坐合适,最便宜的包吃包住的是我在兴隆看到的1600元/人,一个院子型的商务酒店,里面有温泉,有泳池,食堂呢晚餐是4菜一汤,东北人经营的,可以打了菜回屋里吃,吃完了再把盘子送回来。三亚的贵一些,最便宜的是2500元/人。三亚可以看海,在三亚湾那边最多。这些也是水电自理。
万宁某酒店型的包吃包住养老公寓
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