活动板房材料面积表,活动板房材料尺寸

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于活动板房材料面积表的问题，于是小编就整理了4个相关介绍活动板房材料面积表的解答，让我们一起看看吧。

1. 舞蹈房的领舞台多大面积最好？
2. 什么是计容建筑面积？什么是计算规则？
3. 怎么确认开发商说的房屋面积？
4. 137平的房子套内实际面积有多少？

舞蹈房的领舞台多大面积最好？

舞蹈房本不应该有领舞台，无论什么舞种，有舞蹈镜就行了，原因显而易见。

问题是现在有些地方一个老师同时给三五十人甚至更多学生上课，没有领舞台就看不清动作了。因为这样，这个领舞台是没有标准的，当然大一点儿好，看实际场地和学员人数等情况定吧。我曾经看到过一家业余培训机构同时给四十多人上课，站了一个长长的方阵，同时有两个人示范领舞，而领舞台就是和房间一样长的大台子。

什么是计容建筑面积？什么是计算规则？

1、计容建筑面积定义： 计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。

计容面积小于等于建筑面积。2、不计算容积率的范围： 不计算建筑面积的也就不计算容积率。根据《房屋建筑面积计算规则》不计算建筑面积的范围包括： 1）突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。2）用于检修、消防等室外爬梯。3）层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。4）建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。5）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。6）单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。7）建筑物内宽度在300mm以上的变形缝、沉降缝。3、计算公式： 所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下： 计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 计容地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积（底层架空绿化公共服务空间）+特殊多倍计容积率的面积（层高超高建筑）

怎么确认开发商说的房屋面积？

开发商说的房屋面积在不同的销售阶段，可靠性是不一样的。在售楼部宣传阶段，往往只有一个户型图，面积是不准确的。到房屋建成，竣工验收以后，一般是由不动产登记部门下属的房产测量机构现场实测，此时的面积是准确的。

确认的方式，最可靠是到不动产登记部门查询，房屋销售是需要在网络上公示的，房产部门的网站有每一套房屋的面积。

另外，自己也可以测量，但是自己测量很难核实公摊面积，自己测量出来的往往只能是套内面积。

137平的房子套内实际面积有多少？

137平的房子套内实际面积有115平米左右。

商品房住宅的建筑面积与实际使用面积之间的关系有许多种计算方式，一般都是，建筑面积减去公摊共用面积等于套内实际面积。

公摊共用面积包括，电梯井，管道井，楼梯间，垃圾道，变电室，设备间，过道，地下室，值班室，公共用房，管理用房，绿化带。一般占建筑面积的13.5%----15.5%，主要是看小区的户数来决定的。

137平*（1-13.5%）=118.5，

137*（1-15.5%）=115.7。

这个问题的答案跟公摊比的具体大小有关系。我们的楼房在购买的时候，房产证上的面积不是我们的实际套利面积，而是要乘上它的公摊比，剩下的才是套内实际面积。

事实上，不同楼型的公摊比是不一样的，多层大约是在百分之15左右，洋房大约在20%左右，而高层有的高达30%左右，而且不同的开发商确定的公摊比也不一样。我们国家关于公摊并没有明确的标准，所以，137平的房子具体套利面积有多少是要看所在的地区、看开发商还要看它这个楼型的特点来决定，不能一概而论。

到此，以上就是小编对于活动板房材料面积表的问题就介绍到这了，希望介绍关于活动板房材料面积表的4点解答对大家有用。