材料跟活动板房合同,材料跟活动板房合同怎么签

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于材料跟活动板房合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍材料跟活动板房合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何修改房屋买卖合同中电话号码？
2. 安置房交全款了，开发商一直没签合同怎么办？
3. 从中介买房子抵账毛坯房，可以和开发商签一手合同，注意哪些可防止受骗？

如何修改房屋买卖合同中电话号码？

又不是产权面积填错，电话号码是个小问题，若是合同还未备案，直接改掉就行了，若是已备案了，合同上的那个号码改不改都是无所谓的事，你也完全不用在意这个了。

直接去楼盘现场找开发商后勤部或物业部更改和重新登记下你的新联系方式就行了，就说你以前的号码丢了。现在好多买房业主号码泄漏，频频出现骚扰***的报道，本身就有很多业主买房时填写的号码，在买房后直接不用了的。

安置房交全款了，开发商一直没签合同怎么办？

付全款开发商拖着不签合同构成违约，可到******依法解除合同，并请求赔偿损失。

根据《合同法》

第六十八条 不安抗辩权

应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）经营状况严重恶化；

（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

（三）丧失商业信誉；

（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

第六十九条 不安抗辩权的行使

当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

可以***啊

1、民事***书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)

2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)

3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为***的应提交本人***复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有***的提供其他***明材料。

4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人***复印件各1份，并同时提供原件供查验。

5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

从中介买房子抵账毛坯房，可以和开发商签一手合同，注意哪些可防止受骗？

这个问题我回答一下，顶账房完全可以购买，买卖合同是和开发商签订的，基本和一手房是一个性质！无非是多了个差价！首付多了点！需要注意付款的方式和流程！首先需要确定房子没有在房地局备案，没有备案就可以上市交易，如果已经备案，那就是改网签，又是另外一种操作。接下来就是和开发商草签合同！！！这一步很关键，开始给钱了！还有网签备案的时间问题。如果是尾房，且全款购买，顶账的一方和开发商关系也不错那就好办了，网签就很好办理，三五个工作日就办好了。向你说的需要贷款的情况应该顶账方要吃差价！而且草签合同的时候就需要支付首付！然后再办理***，再网签，稍微有点风险！

其实你不用担心，现在房产商和中介合伙，房产商很多都是直接挂中介那，然后造成房子没了，需要抢，而中介有些都很有钱，他们会收购一些不错的房源，然后倒手。

个人觉得你不用担心，但是价格你要谈谈，因为有中介一般里面猫腻很多，价格上你可以谈，中介就是两头吃好处的东西。

谢谢邀请回答。您的想法很正确，中介，开发商都是为了利益的一定要谨慎。交易这类房时有很大风险，这类抵账房单价低于市场价很多，还是应该付全款。这样算来就不值了。要是城中村改造类的话将来可能会有产权分不清楚的问题。开发商没有几个讲道德的。所以不建议购买。一定擦亮双眼。

专业的问题，专业的人来回答!

从业近十年，说实话这种抵账房见多了!只要把握住手续没问题买这样的房子还是很实惠的!

分两部分说：先说为什么有这种房子？为什么这种房子相对实惠？之后讲讲买这种房子的注意事项!

一、何为抵账房：抵账房顾名思义就是开发商给予合作伙伴（建筑承包方、材料商、供货商等）房子充当他们的工程款或者货款的房子，

抵账房有一定的特点：要么是开发商不好出手的楼层、户型、面积的房子，要么就是比当时开发商正规销售的价钱略高的房子!

二、为何买抵账房一般比较实惠？

因为对于建筑承包方、供货商等和开发商合作一般都是垫资的，前期他们的成本都已经投进去了；在拿到抵账房时他们会急于出手、变现!那么他们如果和开发商正常销售的价钱一样的话是卖不出去的，所以他们只能降价出手!哪怕是赔点!这个幅度少则几万多则十几万、几十万!所以一般买这样的房子一般还是比较实惠的!

三、买这样的房子应该注意什么呢？

1、就题目而言能***，那么说明开发商手续问题不大!那么你就要注意了，在整个手续办理过程中你要针对的是开发商!签协议是要和开发商签，你交的钱开发商是要出票的!如果房子有差价你就记住一点，谁拿你的钱谁给你写收条或开票，所有的票加起来要是你实际的出钱数!

这种是大多数是开发商不给建筑商工钱或材料钱，用房子的形式抵账给建筑商，特别房子不好卖的时候特别多，建筑商也是很无赖的；还有一种就是有关系交了定金一直没有网签涨价了转让赚差价的。这种房子一般都会有以下特点:1、中间人赚差价，这个差价在签合同的时候要交给中间商；2、总价都会比现在开发商的售价低；3、有的不能做按揭要全款，即使能按揭的首付都比平常买房的首付高。如果综合考虑愿意接受这种房子的就不要怪别人赚差价，下面就讲一***意事项，说一千道一万要能够网签，在网签之前不给任何人任何费用，在售楼部签了合同房交所网签备案后再给中介费和中间商的差价。

到此，以上就是小编对于材料跟活动板房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于材料跟活动板房合同的3点解答对大家有用。