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回答如下:根据《徐州市房屋租赁管理条例》和《徐州市住房和城乡建设局关于印发〈徐州市房屋租赁管理办法〉的通知》规定,徐州市房屋租赁管理办法如下:
一、房屋租赁合同的签订
1.租赁房屋应当签订书面合同,明确双方权利义务。
2.房屋租赁合同应当包括房屋地址、租金、租期、租赁用途、租金支付时间及方式等内容。
3.房屋租赁合同应当在当事人双方出示有效证件的情况下签订,并由当事人双方签字或盖章确认。
4.当事人可根据协商一致的原则对房屋租赁合同进行修改和补充。
二、租金支付
1.租金应当在约定的时间和方式内支付,不得拖欠。
2.租赁期内,租金不得随意涨价。
3.房屋租赁期满,未续租或者续租未达成协议的,租赁关系自动终止,租金应当结清。
没有
1. 招标条件
本招标项目徐州新盛云瑞置业有限公司徐州市2019-42号(原构件厂地块)定销房项目已由徐州市云龙区行政审批局批准建设,批准文号:徐审批复〔2021〕104号,项目业主为徐州新盛云瑞置业有限公司,建设资金来源:自筹,已落实,项目出资比例为100%。项目已具备招标条件,现对该项目徐州新盛云瑞置业有限公司徐州市2019-42号(原构件厂地块)定销房项目的工程总承包进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况:
2.1.1建设地点:徐州市云龙区津浦东路东,津浦东街南
2.1.2建设规模:本项目位于徐州市云龙区,拟建定销房、商品房和街坊中心,项目总用地面积66285.70平方米,建设8幢多层商品房住宅、2幢高层商品房住宅、5幢高层定销房住宅、一幢街坊中心、以及配电、消防、监控、物业、社区、邮政、养老用房等公建。其中A1#-A10#和B1#-B5#共15栋住宅建筑及地下室,S1#燃气调压站,S2#开闭所、配电室,S3#主入口大门、S4#生活泵房、S5#养老服务用房,S6#社区物业用房、S7#配电室、S8#配电室、S9#物业、垃圾分类收集点、C1#街坊中心、地下***(含防空地下室)。总建筑面积约15***23.94㎡,其中地上总建筑面积约103656.02㎡,地下总建筑面积约56067.92㎡,其中人防工程面积约7361㎡。
2.1.3合同估算价:约580670000元。
2.1.4工期要求:总工期要求:900 日历天,其中:勘察及设计工期为 40 日历天,施工工期为 860日历天
经济适用房过户费大概多少钱?
1、交易费,6元/平方;转移登记费,80元;权证印花税,5元/套;增值税,5.6%,卖方缴纳,普通住房满两年可减免。
2、契税(买房缴纳):首套房,面积小于等于90m’,契税税率1%;面积大于90m’,契税税率减半,为1.5%。二套房,面积小于等于90m’,契税税率1%;面积大于90m,契税税率为2%。三套房及以上套数,契税为3%,不减免。
1.75%的契税、6元/平方米的经济适用房过户手续费。根据查询房管局规定得知,经济适用房过户需要缴纳1.75%的契税、6元/平方米的经济适用房过户手续费,房屋评估费按评估后总价的5‰收、公证费最高300元。
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